主题：亿祥美郡非法集资，是谁给的特权！！！

 前两天看了东方今报关于亿祥美郡无证售房、非法集资的报道，个人感觉写的很好，充分体现了一个媒体的责任。但是庆幸之余不得不让我们反思，是谁给了亿祥美郡如此大的特权，在五证只取得一证的情况下，就敢公然售房，非法集资。如果不是东方今报进行了及时的报道，不知道还会有多少购房者上当受骗。而做房地产销售监管部门的房管局，为何不去履行自己的监管责任。

    而在笔者看来，购房者认购亿祥美郡的vip卡，至少存在以下几点风险。

一、大家买房的时候，每平米是按3300元左右认购的vip卡，交了十几万。但是开发商未跟购房者签定任何合同或协议，只是给购房者开了一个收据，那么等到最后选房的时候，能不能选上称心的房子，首先就是个未知数了。 

   二、亿祥美郡离市内有好几公里的路程，中间全都是空旷的地带，没有任何的生活配套，生活及不方便。亿祥美郡的土地属于马村区，你买的房子最后能不能通上双气，也是个未知数。

  三、前期亿祥美郡3300元低价入市，说白了，就是为了融资。后期肯定要涨价，价格一旦涨起来，就那地段，还会有多少人去买？亿祥美郡号称百万大盘，大家可能不知道，去年焦作市整个商品房的销售面积才几十万平米，这个项目运作的难度有多大，开发商心里清楚，购房者就不知道了。融资，就是把风险转移给消费者。而一旦项目销售不顺，开发商的资金链就会断裂，那个时候，大家面临的可能就是血本无归了。

希望作为监管部门的房管局，能切实履行好自己的责任，做好监督监管，保障购房者的权益。

如果不是融资，能3300一平卖吗？市区的房子是有证，但那都5000了，普通消费者能买的起吗？

非法集资，无证售房。这个现在在哪都不新鲜，就看消费者能不能抵挡的住诱惑了，风险与收益是并存的。

东郡就很好呀，开发商很有实力呀

亿祥不会有问题的

什么情况 观望

希望有关部门严查到底

同意4楼看法，风险与收益并存，我们家离亿祥很近，我觉得亿祥做得就是挺好的！

假的吧，现在已经开始说要9月6开盘了